Можно ли взять семейную ипотеку на строительство дома из СИП-панелей?

Да, семейная ипотека распространяется на строительство частного дома по договору подряда с юридическим лицом через эскроу-счёт. Grand House Group — ООО «Гранд Сервис» — соответствует требованиям программы и проходит аккредитацию в банках-партнёрах. Скоро эта услуга будет доступна.

Принимаете ли вы материнский капитал?

Да. Принимаем маткапитал на строительство через эскроу-счёт в соответствии с требованиями СФР с 1 марта 2025 года. 728 922 ₽ на первого ребёнка и 963 243 ₽ на второго — можно использовать как первоначальный взнос или на погашение ипотеки.

Какой первоначальный взнос нужен для семейной ипотеки на дом?

Минимальный первоначальный взнос — 20% стоимости строительства. При доме за 4 млн рублей это 800 000 ₽. Маткапитал на второго ребёнка (963 243 ₽) покрывает взнос полностью.

Можно ли совместить семейную ипотеку и материнский капитал?

Да. Маткапитал направляется на первоначальный взнос или на погашение части ипотечного кредита. Такая схема позволяет снизить сумму кредита и ежемесячный платёж. После получения аккредитации поможем оформить оба инструмента одновременно.

Почему важно работать через эскроу-счёт?

Эскроу-счёт — обязательное условие программ семейной ипотеки и маткапитала на строительство с 2025 года. Банк или СФР переводит деньги подрядчику только после выполнения работ. Это защищает покупателя от потери средств при нарушении сроков.

Финансы

Оплатастроительства

Прозрачные условия: фиксированная цена, поэтапная оплата, никаких скрытых доплат

Способы оплаты

Банковский перевод

Оплата по реквизитам на расчётный счёт ООО «Гранд Хаус Груп». Для юридических и физических лиц.

Наличный расчёт

Оплата наличными в офисе компании с выдачей кассового чека и приходного ордера.

Рассрочка

Рассрочка от компании без участия банка — на срок строительства. Без процентов и переплат.

В процессе

Ипотека / кредит

Компания проходит аккредитацию в ведущих банках. Скоро вы сможете оформить ипотеку на строительство дома через нас.

Поэтапная оплата

Договор и предоплата

30%

После согласования проекта и сметы заключаем договор. Предоплата 30% — старт производства домокомплекта на заводе.

Доставка и начало монтажа

40%

Второй платёж при доставке домокомплекта на участок и начале монтажных работ. Вы можете проверить комплектность.

Сдача дома

30%

Финальный платёж после приёмки выполненных работ. Вы подписываете акт и получаете ключи + гарантийный паспорт.

Что фиксируется в договоре

Фиксированная цена — не меняется в процессе строительства
Точные сроки сдачи с ответственностью за просрочку
Полная смета с перечнем материалов и работ
Гарантийные обязательства на каждый вид работ
График платежей с привязкой к этапам строительства
Порядок приёмки и устранения замечаний

Оплатастроительства

Прозрачные условия: фиксированная цена, поэтапная оплата, никаких скрытых доплат